Az ingatlanvásárlás életünk egyik legfontosabb pénzügyi döntése. Ismerje meg, milyen jogi szempontokat érdemes ellenőrizni a szerződés aláírása előtt.
BővebbenÜdvözlöm!
A jogi ügyek gyakran életünk és vállalkozásunk legfontosabb döntéseihez kapcsolódnak. Legyen szó ingatlanvásárlásról, cégalapításról, szerződéskötésről vagy egy összetettebb jogi kérdésről, ügyfeleim számára mindig arra törekszem, hogy a jogi folyamatok érthetőek, átláthatóak és biztonságosak legyenek.
Önálló ügyvédi tevékenységemet 2010-ben kezdtem meg Budapest belvárosában található irodámban. Ezt megelőzően közel öt éven keresztül nemzetközi nagyvállalat jogi osztályán dolgoztam jogi előadóként, majd jogtanácsosként. Az ott megszerzett üzleti és gyakorlati tapasztalat a mai napig meghatározza munkám szemléletét: ügyfeleim számára nem csupán jogi megoldást, hanem valódi, a gyakorlatban is működő megoldásokat kívánok nyújtani.
Irodám tevékenysége elsősorban az ingatlanjog, a társasági jog, valamint a polgári és kereskedelmi jog területeire terjed ki. Magánszemélyek és vállalkozások részére egyaránt biztosítok teljes körű jogi támogatást az első konzultációtól kezdve egészen az ügy sikeres lezárásáig.
Hiszek abban, hogy a magas színvonalú ügyvédi munka alapja a szakmai felkészültség mellett a bizalom és a folyamatos kommunikáció. Ennek megfelelően minden ügyet személyes figyelemmel kezelek, és kiemelt fontosságot tulajdonítok annak, hogy ügyfeleim minden lényeges információ birtokában hozhassák meg döntéseiket.
Célom, hogy ügyfeleim számára gyors, szakszerű és megbízható jogi szolgáltatást nyújtsak, amely hosszú távon is biztonságot jelent számukra.
Örömmel állok rendelkezésére, és remélem, hamarosan Önt is ügyfeleim között üdvözölhetem.
Dr. Sebők Ágnes ügyvéd
Szolgáltatások
Ingatlanjog
Teljes körű jogi támogatás ingatlan adásvétel, ajándékozás, bérbeadás és ingatlan-nyilvántartási eljárások során.
Érdekel
Cégjog és társasági ügyek
Cégalapítás, cégmódosítás, Alapító okiratok, Társasági szerződések készítése és teljes körű jogi támogatás vállalkozások számára.
ÉrdekelErősségeim
Több mint 15 év szakmai tapasztalat
A vállalati és ügyvédi praxis során megszerzett tapasztalat biztos alapot nyújt a magas színvonalú jogi képviselethez.
Személyre szabott ügykezelés
Minden ügyfél és minden ügy egyedi, ezért megoldásainkat az adott helyzethez igazítva alakítjuk ki.
Gyors és hatékony ügyintézés
A jogi folyamatok során kiemelt figyelmet fordítunk a határidők betartására és a gördülékeny ügyintézésre.
Megbízható jogi partner
Célunk, hogy ügyfeleink hosszú távon is biztonságban érezzék magukat jogi kérdéseikben.
Blog
Ingatlanvásárlás előtt áll? Ezekre figyeljen, mielőtt aláírja a szerződést!
Cégalapítás előtt? Így válassza ki a megfelelő társasági formát
Bt., Kft. vagy Zrt.? Bemutatjuk a legfontosabb szempontokat, amelyek segítenek a megfelelő társasági forma kiválasztásában.
Bővebben
Mikor szükséges módosítani a társasági szerződést?
Számos esetben kötelező a társasági szerződés módosítása. Mutatjuk a leggyakoribb helyzeteket és a teendőket.
BővebbenÜgyvédi munkadíjak
Gyakran Ismételt Kérdések
Mennyi idő alatt készül el egy ingatlan adásvételi szerződés?
A szükséges adatok és dokumentumok rendelkezésre állása esetén a szerződés általában 2-3 munkanapon belül elkészíthető.
Kötelező ügyvédet igénybe venni ingatlanvásárláskor?
Igen. Magyarországon ingatlan tulajdonjogának átruházásához ügyvéd által ellenjegyzett szerződés szükséges, és az ingatlan-nyilvántartásban is kötelező a jogi képviselet.
Mennyi idő alatt alapítható egy cég?
A szükséges adatok és dokumentumok rendelkezésre állása esetén a cégalapításhoz szükséges cégiratok általában 1-3 munkanapon belül elkészíthető. Majd az aláírás után az elektronikus és egyszerűsített cégeljárásnak köszönhetően a cégbejegyzés jellemzően néhány munkanapon belül megtörténik.
Miért szükséges a személyes okmányokat előzetesen bemutatni/megküldeni?
Az irányadó jogszabályok szerint az ügyvéd köteles az ügyfeleket a személyes okmányok megtekintésével azonosítani, másrészt köteles ellenőrizni azok érvényességét a személyiadat- és lakcímnyilvántartásból történő adatlekéréssel, továbbá a készítendő okiratoknak is tartalmaznia kell a felek személyes adatait. Az ügyvéd a személyes adatokat ügyvédi titok körében és az irányadó jogszabályoknak és az Adatkezelési tájékoztatóban megfelelően kezeli és őrzi. Az okmány bemutatásának hiányában az ügyvéd az ügyvédi közreműködést viszont köteles megtagadni.
Lehetséges online ügyintézés?
Az adatfelvétel és az ügylet megbeszélése e-mailen és telefonon előzetesen megtörténhet, hogy a megbeszélt személyes találkozó alkalmával már az elkészített szerződés vagy cégiratok aláírására sor kerülhessen.
Az irányadó jogszabályok szerint már lehetőség van személyes találkozás nélkül, távazonosítást követően videotelefon útján ügyvéd előtti okirat aláírására. Azonban ha két fél által aláírandó okiratról van szó, például egy ingatlan adásvételi szerződésről, akkor az egyidőben történő aláírás nem lehetséges, mivel ugyanazon papír alapú okirat aláírása szükséges, melyet egyik fél aláírását követően fizikailag is postázni szükséges a másik fél, majd az ügyvéd részére, mely postázási időkkel meghosszabbodhat az ügymenet.
Milyen adatok és dokumentumok szükségesek adásvételi szerződés elkészítéséhez?
A Dokumentumok menüpont alatt található „ADATLAP adásvételi szerződéshez” tartalmazza a szükséges adatok és dokumentumok felsorolását, melyben az adatok kitölthetőek és megküldhetőek.
Milyen adatok és dokumentumok szükségesek cégalapításhoz/cégmódosításhoz?
A Dokumentumok menüpont alatt található „ADATLAP cégalapításhoz” és „ADATLAP cégmódosításhoz” tartalmazza a szükséges adatok és dokumentumok felsorolását, melyben az adatok kitölthetőek és megküldhetőek.
Ezt a honlapot a Budapesti Ügyvédi Kamarában bejegyzett dr. Sebők Ágnes ügyvéd (Székhely/levelezési cím: 1056 Budapest, Duna utca 3. 2/2, Aliroda/ügyfélfogadás: 1053 Budapest, Kossuth Lajos utca 7-9., KASZ: 36068239) tartja fenn az ügyvédekre vonatkozó jogszabályok szerint, melyek a Magyar Ügyvédi Kamara honlapján találhatók. Nyilvántartó kamara: Budapesti Ügyvédi Kamara
Kapcsolat
Székhely/levelezési cím: 1056 Budapest, Duna utca 3. 2/2,
Aliroda/ügyfélfogadás: 1053 Budapest, Kossuth Lajos utca 7-9.
Regus First Site Irodaház 3. emelet
Parkolási lehetőség az Irodaház parkolóházában a 1053 Budapest Reáltanoda utca 8-10. felől.